Бесплатная крымская земля: кому положены участки

Правительство Крыма утвердило перечень категорий людей, кто имеет право бесплатно получить участок на полуострове под строительство дома. С момента вступления закона в силу, своим правом уже решили воспользоваться 138 человек. Резерв земли ограничен, поэтому с документами лучше не затягивать.

Право на бесплатную землю распространяется не только на крымчан, но и на всех россиян, кто готов переехать на полуостров и заняться сельскохозяйственной деятельностью. Так власти стараются привлечь столь важных для Крыма специалистов. Обозначен круг людей, чьи знания и опыт в первую очередь необходим для поднятия отрасли. Всего в списке 45 профессий - работники с/х и социальной сферы, работники образования, здравоохранения, культуры. Последняя категория на удивление широка, в нее вошли актеры, литераторы, светорежиссеры и дизайнеры интерьеров. Возможно это и верно - не должен же трудяга целыми днями не разгибаясь возделывать целину. Обогащать село нужно разносторонне. "Этот перечень специальностей  готовился вместе с заинтересованными ведомствами. Он необходим он для развития сельских территорий и привлечения специалистов", - комментирует закон министр имущественных и земельных отношений РК Александр Гордецкий.

Главное условие для получения земли одно - проработать на участке не менее 5 лет, тогда он перейдет в право собственности. Если терпения не хватит и работник покинет землю раньше срока - его место займет другой специалист.

Мой хороший знакомый из Белоруссии рассказывает, что такая практика давно поддерживается президентом Лукашенко. Приятель уверяет, что тактика "бесплатной земли" приносит уверенные результаты. Село возрождается. Правда у соседнего государства в аналогичной схеме есть и другие привилегии - финансовая поддержка семей переехавших в село, выдача служебных автомобилей с возможностью получения в собственность. Одним словом контракт.

Помимо профильных работников право получить участок раз и навсегда имеют еще 7 льготных категорий граждан:

Но для получения такого надела надо соответствовать нескольким критериям. Претенденты должны проживать в населённом пункте не менее 5 лет, не иметь других участков, пригодных под строительство жилья. Отказ в выделении участка получат и те заявители, которые ранее уже получали землю, но продали её.

При Украине право на однократное бесплатное получение земли имели все жители Крыма. Только вопрос, как реализовывалось это право, остаётся открытым. Люди годами стояли в очередях, судились, но получить землю смогли далеко не все.

"Я считаю, что новые правила наводят порядок в землепользовании в Крыму. Они устанавливают справедливость в отношениях: бесплатно землю получат только те, кто в этом нуждается, кто действительно не может приобрести участок самостоятельно. Остальные могут купить или взять в аренду. У нас раньше миллиардеры могли понабрать земли. Это разве честно?" – говорит член Общественной палаты Крыма Александр Сибилев.

При этом, по его мнению, требование пятилетнего проживания на территории муниципального образования защищает крымчан – то есть за крымскими землями не ринутся жители других регионов России.

Хотя это же требование, считают юристы, может вызвать трудности у граждан, имеющих право на получение земли. Речь идёт о крымчанах, которые прописаны в одном населённом пункте, а фактически на протяжении многих лет проживают в другом. Право на получение участка по месту проживания им придётся отстаивать в суде.

"Чтобы подтвердить факт постоянного проживания на территории населенного пункта, гражданину необходимо будет собрать доказательства и обосновать их перед судом. Это займёт немало времени, а если не владеть специальными знаниями в сфере юриспруденции, можно и вовсе лишиться возможности воспользоваться правом на получение земельного участка в собственность", – считает крымский юрист Длявер Динислям. А время здесь играет существенную роль, так  как порядковый номер в очереди будет напрямую зависеть от даты подачи документов.

Ранее планировалось, что процесс выдачи земли в Крыму начнётся уже 1 апреля. Однако только 16 марта в республике официально стартовал приём документов на предоставление участков. Формировать списки очередности будут органы местного самоуправления.

За первую неделю с заявлениями о предоставлении земельного участка к ним обратились 138 граждан. Их документы должны рассмотреть в течение 45 дней. Только после этого данные заявителей появятся в электронной очереди, следить за продвижениями которой можно будет даже в интернете.

"Ведение очередности будет осуществляться с помощью автоматизированной информационной системы, поэтому дата и время принятия заявления от гражданина в дальнейшем определит его порядковый номер в общей очереди поселения или городского округа, – разъяснил министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Александр Гордецкий. – При принятии заявления гражданину будет выдаваться уведомление с указанием даты и времени приема заявления. Все данные, поданные гражданином, будут в порядке межведомственного взаимодействия проверяться".

При этом процедура предоставления земельного участка согласно утвержденному правительством РК порядку не будет превышать трех месяцев.

Минимущества РК насчитало на территории Крыма 4605 земельных участков, пригодных для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства. Их общая площадь – 4 800 га. В городах и посёлках городского типа будут выделяться участки размером от 0,05 га до 0,08 га; в поселках и селах – от 0,08 га до 0,25 га.

При этом надеяться получить землю для строительства «домика у моря» не стоит. Во-первых, на расстояниях ближе, чем 200 метров от моря строительство запрещено, во-вторых, участки более или менее приближенные к водной глади в Крыму в большинстве своём уже разобраны.